Decisión de comprar o alquilar un inmueble.

MBR. Mirtha Burgoa
Sep 27, 2023
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Updated: Aug 1, 2024

La decisión de tomar en alquiler o comprar una casa o apartamento, en algún momento se la tiene que llevar a una fuerte y decidida consideración.

Cuando llega ese momento, del análisis de estas dos opciones que se tienen que tomar en cuenta, son los costos en que se incurren y cuanto es el beneficio que implica la alternativa elegida.

De la alternativa de comprar o alquilar la vivienda donde se vive o irá

a vivir, depende en gran medida la situación financiera actual y a futuro de la familia.

En el caso de adquisición o compra, se debe tener en cuenta que siempre es necesario hacer un adelanto para concretar la compra, generalmente entre:

- El 15% y el 30% del valor total del inmueble, aunque existe la posibilidad para la primera vivienda que se compra en con un 3.5% de cuota inicial.

- La cuota mensual de préstamo en el caso de que se tome deuda.

Después de analizar estos puntos, se debe entonces ver cuál de las dos opciones es más conveniente en un momento dado; aunque, de hecho, el pago de una amortización es sin duda la opción más conveniente a estar pagando un alquiler sin rendimiento a futuro alguno.